newBB体育投注网_陆7月百城新建住宅均价月增1.63%,涨幅扩大

2020-03-17 浏览(4705) 评论(16) 当前位置:主页 > 科技资讯 >newBB体育投注网_陆7月百城新建住宅均价月增1.63%,涨幅扩大
中国指数研究院今(1)日公布,今(2016)年7月大陆全国100个城市(新建)住宅平均价格为1万2,009元/平米(人民币,下同),较前月上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点;与去年同期相比上涨12.39%,涨幅较上月扩大1.21个百分点,为大陆百城住宅均价自2015年8月以来连续第12个月出现「双」涨态势。

中国指数研究院指出,整体来看,7月百城房价与前月及去年同期相比,涨幅均有所扩大。政策方面,在房价和地价大幅上涨后,热点城市政策不断趋紧,7月天津、武汉等城市下调公积金贷款上限,上海提出做好房地产信贷防控,厦门从居住用地供应、住房贷款政策等方面推出一系列措施,而上述释放收紧信号,对市场预期产生一定影响。供应方面,重点城市推案量稳步增加,定价进一步提升,去化水準则有所降低;需求方面,7月重点城市延续6月平淡态势,成交进一步回档。

展望未来,中国指数研究院表示,大陆中央政治局日前于会议中提出抑制资产泡沫,未来大陆各地围绕房市信贷等方面的政策可能陆续调整;针对市场的分歧趋势,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市拟进一步从严、从紧管控,三、四线城市则继续聚焦去库存;另从土地市场来看,随着热点城市对地王现象监管力道的增强,土地市场将有所降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下,预测百城房价整体将继续保持平稳上涨。

与上月相比,7月百城房价上涨的城市为66个,月减7个,其中涨幅在1%以上的城市有29个,月减1个。与去年同期相比,7月百城房价上涨的城市为62个,月增3个;其中,深圳上涨41.15%,居首位,惟涨幅收敛10.8个百分点;惠州、东莞等5个城市涨幅超过30%。

另外,7月北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为2万2,945元/平米,月增2.2%,涨幅较6月扩大0.68个百分点;十大城市中,重庆(主城区)和广州分别下跌0.35%和0.16%,其余八个城市上涨,其中上海上涨2.93%,居首位,涨幅较6月扩大1.76个百分点;其他城市涨幅则在1.4%-2.7%之间。